+7 (905) 276-60-24
Отправить заявку на ремонт фасадоа дома. Ремонт фасадов жилых зданий. Написать по электронной почте Скай-Системс по проблеме ремонта фасадов зданий и домов. Карта сайта компании Скай-Системс, предоставляющей услуги ремонта фасадов зданий, ремонта фасада дома.
 
 
       
 
 

 
 
 
Ремонт кирпичного фасада многоквартирного дома

Ремонт кирпичного фасада многоквартирного дома

Ремонт кирпичного фасад многоквартирного домаРазрушение кирпичных фасадов условно разделяют на проблемы, требующие капитального ремонта, и дефекты, исправляемые косметическим ремонтом. В первом случае налицо обрушение частей стен, трещины кирпичной кладки со смещением. Косметический ремонт кирпичных стен многоквартирных домов проводят при частичном разрушении кирпича, отслаивании облицовочного слоя кирпича, небольших трещинах до 3 миллиметров без смещения, без нарушения целостности несущих элементов.

Причины разрушение кирпичной кладки могут быть различными:
— нарушения при производстве строительных работ;
— некачественные строительные материалы;
— неравномерная осадка здания;
— дефекты несущих конструкций;
— превышение эксплуатационных нагрузок;
— намокание и промерзание стен;
— агрессивное химическое воздействие окружающей среды;
— биологические поражения стен.
На практике, причиной разрушения кирпичной кладки, как правило, является сочетание нескольких факторов.

Неудачное применение штукатурных составов при ремонте кирпичного фасадаРемонт кирпичного фасада здания нужно проводить при выявлении первых признаков разрушения, таких как отслаивание кирпича и появление волосяных трещин. При условии отсутствия конструктивных дефектов, процесс разрушения фасада можно остановить или существенно замедлить. В большинстве случаев основными причинами, вызывающими появление трещин и отслоение кирпича являются низкая морозостойкость материалов фасада и повторяющиеся циклы намокания-промерзания. Если не остановить этот процесс на первых стадиях, то последующее разрушение кирпича на фасаде здания может развиваться лавинообразно. Для ремонта кирпичного фасада многоквартирного дома в запущенном состоянии потребуется полная замена кирпича на поражённых участках, что далеко не всегда возможно.

Правила ремонта кирпичного фасада многоквартирного дома

При производстве высотных работ по ремонту кирпичного фасада, в первую очередь, необходимо обеспечить безопасность. Для этого удаляются отслаивающиеся части облицовки кирпича, осуществляется простукивание проблемных участков стен для выявления скрытых дефектов кирпича.

Высотные работы по ремонту кирпичного фасада многоквартирного домаНа следующем этапе фасадных работ производится заделка отслоившихся мест и зачеканивание трещин. Здесь возникает вопрос – чем и как заделать разрушенные участки кирпичной кладки? Обычно для этих целей используют штукатурные смеси для фасадных работ, в самом простом случае – цементно-песчаную смесь. Этот вариант эффективен в том случае, когда процесс разрушения остановился вместе с действием факторов внешней среды. Но это бывает редко. В случае же когда при строительстве использован кирпич с низкой морозостойкостью, этот метод вообще не поможет. Вскоре после производства работ заштукатуренные (замазанные) участки начнут отслаиваться и выпадать.

Второй вариант ремонта отслоившихся участков кирпичной кладки заключается в нанесении скрепляющих гидроизолирующих составов повышенной эластичности. Это позволяет закрыть пораженный участок кирпичной кладки от воздействия внешней среды, предотвратить намокание, "скрепить" элементы поражённого участка, придать фасаду эстетический вид.

Фасад до и после ремонта кирпичной кладкиНа завершающем этапе ремонта кирпичного фасада здания производят улучшение гидрофобных характеристик поверхности фасада. Для этого применяются специальные пропитки на основе гидрофобизаторов. Нанесение гидрофобизатора на поверхность фасада при необходимости производят в один или несколько слоёв.

Важно помнить, что производство высотных работ по ремонту кирпичного фасада многоквартирного дома является отдельной разновидностью фасадных работ и требует особой квалификации. Только компетентные специалисты смогут правильно установить причины фасадных проблем и произвести качественный ремонт. Поэтому спрашивайте у Ваших подрядчиков наличие опыта производства именно данных работ.

 

 
 
О Компании Наши услуги Информбюро Галерея Прайс-лист
 
           

 
e-mail: sky-sytems@yandex.ru      телефон: +7 (905) 276-60-24